Venta de Fracción Comercial I Ruta 9 y 191 San Pedro I Múltiples destinos I Financiación, Permuta
Ruta Nacional 9 y Ruta Provincial 191
- Terreno comercial
- Código: FCS8566674
Precio de venta
USD 300.000
Fracción comercial en venta sobre Ruta Nacional 9 | Acceso a San Pedro | 6,90 hectáreas
Una de las oportunidades de inversión más importantes del norte de la provincia de Buenos Aires.
Ubicada sobre la Ruta Nacional N.º 9, en la intersección con la Ruta Provincial N.º 191, a metros del acceso principal a la ciudad de San Pedro, esta excepcional fracción comercial ofrece una ubicación privilegiada con una exposición inmejorable sobre uno de los corredores logísticos y comerciales más importantes del país.
Con 192 metros lineales de frente sobre Ruta Nacional 9, esta propiedad ofrece una de las mayores vidrieras comerciales disponibles de toda la región, una característica muy difícil de encontrar en el mercado actual y de enorme valor para desarrollos de gran escala.
Con una superficie total de 69.002 m² (6,90 hectáreas) y aproximadamente 360 metros de profundidad, la propiedad combina visibilidad, accesibilidad y dimensiones ideales para proyectos comerciales, logísticos e industriales.
Su estratégica ubicación permite un rápido acceso desde ambos sentidos de circulación (Buenos Aires - Rosario y Rosario - Buenos Aires), convirtiéndola en una alternativa ideal para empresas que priorizan logística, presencia comercial y conectividad.
Ideal para desarrollar:
- Centro logístico.
- Parque comercial.
- Naves industriales.
- Depósitos y distribución.
- Estación de servicio.
- Hotel.
- Concesionaria.
- Centro de servicios.
- Complejo gastronómico.
- Desarrollo de usos mixtos.
La zona continúa consolidándose como uno de los principales polos comerciales del partido, rodeada por empresas, estaciones de servicio, hoteles y comercios de gran afluencia, lo que potencia significativamente el valor presente y futuro de la inversión.
Dispone de servicio de electricidad y reúne las características necesarias para desarrollar un proyecto de gran impacto en una ubicación de máxima visibilidad.
Fracciones de estas dimensiones, con semejante frente sobre Ruta Nacional 9 y en el acceso a San Pedro, aparecen en contadas oportunidades.
Se trata de un activo único para empresas, desarrolladores e inversores que buscan posicionarse sobre uno de los corredores más transitados de la Argentina.
Consúltenos para recibir mayor información, factibilidad y coordinar una visita.
FAURO PROPIEDADES
Agencia Líder en Real Estate
CUCICBA 9496 T°2 F°54
CMCPSN 1047 T°2 F°252
Detalles
- Código: FCS8566674
- Tipo: Terreno comercial
- Antigüedad: A estrenar
- Sup. del Terreno: 6.90 ha
- Fondo: 360 mts
- Frente: 192 mts
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Luz
Ubicación
Ruta Nacional 9 y Ruta Provincial 191 San Pedro Interior Buenos Aires San Pedro
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