Uso comercial múltiple I Permuta por Dpto en Capital Federal

Vuelta de Obligado

Casa
3 Dormitorios
4 Baños
2 Garages
693 m²
Código: FHL6626280

Precio de venta

USD 350.000

Ofrecemos para la Venta un excepcional propiedad mixta en la zona Vuelta de Obligado, San Pedro provincia de Buenos Aires, zona plenamente turística con temporada muy alta en primavera y verano. Se venta un restaurante muy completo de primera categoría de unos 500 metros cuadrados totales, y una casa muy cómoda con parque y piscina. Se vende la propiedad y el fondo de comercio con posibilidad de adquirir junto con esta propiedad un complejo de 14 cabañas ubicado al frente. El restaurante cuenta con estacionamiento propio con salida hacia la calle principal y gran potencial para seguir creciendo. Todo listo para trabajarlo, sin hacerle absolutamente nada, situado más precisamente en la reconocida zona turística de Vuelta de Obligado.

Nuestra propiedad se encuentra ubicado en un lugar privilegiado. Considerado sitio Histórico de nuestro País, Vuelta de Obligado, San Pedro, provincia de Buenos Aires. El mismo está construido con edificaciones de estilo patagónico, a metros del Río Paraná y del Museo de la Batalla de Vuelta de Obligado. Perforaciones propias.

Casa y Restaurante
Restaurante propio de unos 500 metros cuadrados con estacionamiento propio con salida hacia la calle principal de vuelta de obligado. Casa de unos 200 metros cuadrados con excelentes terminaciones, gran patio verde y piscina propia. El restaurante es muy completo y cuenta con instalaciones listas para agregar una panadería. Grupo electrógeno. Estacionamiento propio. Todo esto emplazado sobre tres lotes propios de 1.250 metros cuadrados cada lote.

CÓMO LLEGAR
Por Ruta Nacional Nº9 hasta la Ruta 1001 (Km 157) o hasta la Ruta 191 (Km 165). Seguir hasta el ingreso a la ciudad. Continuar por Juan B. Justo o L. Mansilla rumbo a Vuelta de Obligado. Al cruzar el cartel de bienvenida a Vuelta de Obligado; a 4 cuadras ( 400 mts ), una más después de la plaza, girar a la derecha y a 100 metros girar hacia la izquierda. A mitad de cuadra encontrará nuestro complejo.

Desde San Pedro: Por Pellegrini o Av. 11 de Septiembre hasta el final ( altura 2.700 aprox ). Allí L.Mansilla hacia la derecha rumbo a Vuelta de Obligado. Al cruzar el cartel de bienvenida a Vuelta de Obligado; a 4 cuadras ( 400 mts ), una más después de la plaza, girar a la derecha y a 100 metros girar hacia la izquierda. A mitad de cuadra encontrará nuestro complejo.

Se aceptan permutas de menor valor.

Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente.

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario

FAURO PROPIEDADES
Agencia Líder en Real Estate

CUCICBA 9496 T°2 F°54
CMCPSN 1047 T°2 F°252

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Detalles

Sup. Total: 693 m²
Código: FHL6626280
Tipo: Casa
Garages: 2
Dormitorios: 3
Antigüedad: 14 Años
Baños: 4
Situación: Habitada
Sup. del Terreno: 3750 m²
Sup. Cubierta: 650 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 43 m²
Ambientes: 5

Servicios

Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable
Energia trifasica
Alumbrado público
WiFi
Agua Potable
Encargado
Televisión satelital
Teléfono Celular
Red de desagües pluviales
Cocheras
Piletero

Ambientes

Balcón
Cocina
Galería
Lavadero
Living comedor
Palier (común)
Toilette
Vestidor
Cocina Americana

Comodidades

Alarma
Amoblado
Apto Mascotas
Parrilla
Piscina
Quincho
Riego Automático
Solarium
SUM
Termotanque Individual
Estacionamiento Gratuito
Generador
Juegos para niños
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Piscina Climatizada
Zona apta para turismo
Áreas verdes
Restaurante
Vivienda Portero
Horno de pan
Área recreativa
Seguridad 24Hs
Ropa Blanca
Costa de Río
Boulevard principal
Campo de juego
Centro de Cabalgata
Servicio de mucama
Parrillero individual en Apartamento
Parrilla Techada
Freezer
Heladera
Jardinero

Ubicación

Vuelta de Obligado San Pedro Interior Buenos Aires Vuelta De Obligado

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