TERRENO EN VENTA SOBRE CALLE MITRE – 376 M² CON POTENCIAL COMERCIAL Y RESIDENCIAL
Mitre 2397
- Terreno o Lote
- Código: FLA12377474
Precio de venta
USD 118.000
TERRENO EN VENTA SOBRE CALLE MITRE – 376 M² CON POTENCIAL COMERCIAL Y RESIDENCIAL
Ubicado en Mitre 2397, sobre una de las principales vías de acceso a San Pedro, este terreno ofrece una ubicación estratégica para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial o combinar locales y viviendas en un mismo inmueble.
Se encuentra en una zona céntrica con presencia comercial, con locales en funcionamiento enfrente y en propiedades linderas, además de un edificio vecino, a dos cuadras del Estadio Municipal y de la estación de servicio DAPSA.
Cuenta con una superficie total de 376 m², con 9,84 metros de frente y 37,75 metros de fondo, sobre calle pavimentada y con todos los servicios disponibles.
El lote se encuentra libre de construcciones, lo que facilita plantear un proyecto desde cero y aprovechar su frente sobre una arteria relevante de la ciudad.
Por su ubicación y características, resulta una alternativa interesante para evaluar el desarrollo de uno o dos locales comerciales en planta baja, con la posibilidad de incorporar departamentos en plantas superiores, sujeto a la factibilidad del proyecto y a la normativa municipal aplicable.
Los indicadores urbanísticos informados son FOT 1,2 y FOS 0,6 — La superficie edificable, la cantidad de plantas y unidades, los usos permitidos y las demás condiciones de desarrollo deberán verificarse conforme a la zonificación y contar con la aprobación de la Municipalidad de San Pedro.
Las imágenes que incluyen renders son ilustrativas y representan una propuesta estimativa de desarrollo — No constituyen un proyecto aprobado ni garantizan superficies o alturas autorizadas.
Una oportunidad para proyectar un espacio comercial propio o una inversión que combine actividad comercial y vivienda en una ubicación con presencia y buena accesibilidad. FAURO Propiedades Liderando una nueva generación Inmobiliaria. CUCICBA 9496 T°2 F°54 I CMCPSN 1047 T°2 F°252
Detalles
- Código: FLA12377474
- Tipo: Terreno o Lote
- Plantas: 2
- Antigüedad: A estrenar
- Situación: Habitada
- Sup. del Terreno: 376 m2
- Fondo: 37 mts
- Frente: 9 mts
- Estado: Muy Bueno
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
- Red de desagües pluviales
Ubicación
Mitre 2397 San Pedro Interior Buenos Aires San Pedro
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