Recoleta | 3 Ambientes Dependencia | Guardacoche | Balcón al Frente | 105 m²

Recoleta | 3 Ambientes + Dependencia | Guardacoche | Balcón al Frente | 105 m²

Departamento
2 Dormitorios
1 Baños
1 Garages
105 m²
Código: FAP8374310

Precio de venta

USD 270.000

Expensas: $ 650.000

Ubicado sobre Arenales al 1300, en una de las cuadras más buscadas y tradicionales de Recoleta, presentamos este amplio departamento de 3 ambientes con dependencia, espacio guarda coche y palier semiprivado, ideal para quienes buscan categoría, amplitud y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad.

La propiedad se encuentra en un séptimo piso al frente y cuenta con una superficie total de 105 m², distribuidos en 102 m² cubiertos y 3 m² descubiertos.

Al ingresar accedemos mediante palier privado a un amplio living comedor con salida a balcón al frente, un ambiente de excelentes dimensiones que se destaca por su gran luminosidad natural y su agradable vista abierta.

Desde allí un pasillo distribuidor conecta los distintos sectores de la propiedad. La cocina cuenta con espacio para comedor diario, entrada de servicio independiente y acceso a un cómodo lavadero separado.

Junto a la cocina se encuentra la dependencia de servicio con toilette propio, actualmente utilizada como sala de TV o escritorio, ofreciendo múltiples posibilidades de uso según las necesidades de cada familia.

Además, el departamento dispone de toilette de recepción para visitas.

En el sector privado encontramos dos amplios dormitorios de medidas matrimoniales, ambos con placares y excelente espacio de guardado. Un baño completo y un placard adicional en el pasillo complementan este sector de la propiedad.

Entre sus características destacadas encontramos:

•Palier privado.
•Entrada principal y de servicio.
•Dependencia con toilette.
•Balcón al frente.
•Calefacción central.
•Pisos de parquet.
•Excelente espacio de guardado.
•Cochera con espacio guardacoches.
•Encargado permanente.
•Ingreso magnético.
•Ascensor principal y ascensor de servicio.

La ubicación es uno de sus principales diferenciales. Emplazado frente a la Embajada de Uruguay y a pocos metros de Avenida 9 de Julio, combina seguridad, conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad.

Rodeado de embajadas, espacios verdes, propuestas gastronómicas, centros comerciales, universidades, medios de transporte y rápidos accesos hacia toda la Ciudad de Buenos Aires.

Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las mejores zonas de Recoleta, en un departamento de categoría, con amplitud, cochera y una distribución funcional difícil de encontrar en el mercado actual.

Expensas aproximadas: $500.000.
Superficie total: 105 m².

FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

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Detalles

Sup. Total: 105 m²
Código: FAP8374310
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Garages: 1
Dormitorios: 2
Antigüedad: 60 Años
Baños: 1
Toilettes: 2
Orientación: Oeste
Sup. Cubierta: 102 m²
Estado: Muy Bueno
Sup. Semicubierta: 3 m²
Ambientes: 3
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable
Alumbrado público
WiFi
Agua Potable
Encargado
Instalación eléctrica subterránea
Losa radiante general

Ambientes

Balcón
Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Lavadero
Living comedor
Palier (común)
Toilette
Baño de servicio

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (aire)
Calefacción (central)
Laundry
Luminoso
Portón Levadizo
Calefaccion F/C
Zona apta para turismo
Áreas verdes
Aire acondicionado individual
Puerta de garaje automática
Categoría

Ubicación

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