Oportunidad Ituzaingó Norte Casa 3 Ambientes con dos Locales al Frente y Gran Potencial de Inversión
Oportunidad en Ituzaingó Norte - Casa 3 Ambientes con dos Locales al Frente y Gran Potencial de Inversión.
Precio de venta
USD 60.000
OPORTUNIDAD EN ITUZAINGÓ NORTE – CASA 3 AMBINTES CON DOS LOCALES ALQUILADOS AL FRENTE Y GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN.
Ubicada sobre la calle Acevedo al 3300, esta propiedad se destaca por su versatilidad, funcionalidad y enorme potencial tanto para vivienda familiar como para inversión con renta y desarrollo futuro.
Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 211 m², cuenta con una superficie cubierta aproximada de 120 m², 20 m² semicubiertos y espacios descubiertos que aportan ventilación y luminosidad natural.
Al frente encontramos tres ingresos independientes: Dos locales comerciales actualmente alquilados, generando renta activa, Portón de acceso vehicular hacia garage semicubierto para 2 vehículos y entrada principal a la vivienda.
La casa se encuentra ubicada en la parte posterior del terreno, brindando privacidad y una distribución cómoda y funcional. La misma dispone de: Living / sala de estar, Cocina comedor amplia integrada con sector lavadero, Dos habitaciones, Baño completo, Espacio descubierto lateral que aporta aire y luz natural, El diseño interior presenta un concepto semiabierto entre living y cocina comedor, generando amplitud y buena circulación, uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su potencial constructivo: Terraza accesible sobre los locales con posibilidad de ampliación, Espacio aéreo sobre la vivienda apto para futuras construcciones, Ideal para generar nuevas unidades funcionales, departamentos o ampliar la propiedad existente.
Excelente ubicación: Situada en una zona estratégica de Ituzaingó Norte, con rápido acceso a medios de transporte y rodeada de servicios esenciales: Líneas de colectivo y transporte público cercanas, Centros comerciales y locales de cercanía, Escuelas y colegios en la zona, Plazas y espacios verdes, Centros de Atención médica, comisarías y centros de seguridad, Fácil conexión con avenidas principales y accesos
Ideal para: Inversores que busquen renta inmediata, Familias que necesiten vivienda con espacio comercial, Desarrolladores o quienes quieran ampliar y potenciar la propiedad
Una propiedad con múltiples posibilidades, excelente proyección y ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Ituzaingó Norte.
Consultanos para coordinar una visita.
FAURO PROPIEDADES
Agencia Líder en Real Estate
CUCICBA 9496 T°2 F°54
CMCPSN 1047 T°2 F°252
Detalles
- Sup. Total: 119 m2
- Código: FHO8058879
- Tipo: Casa
- Plantas: 1
- Antigüedad: 40 Años
- Baños: 2
- Situación: Habitada
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 211 m2
- Orientación: Suroeste
- Sup. Cubierta: 119 m2
- Fondo: 21 mts
- Frente: 10 mts
- Sup. Descubierta: 71 m2
- Estado: Bueno
- Sup. Semicubierta: 21 m2
- Ambientes: 3
Ubicación
Oportunidad en Ituzaingó Norte - Casa 3 Ambientes con dos Locales al Frente y Gran Potencial de Inversión. Ituzaingó G.B.A. Zona Oeste Ituzaingó
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