Oficina / Departamento en Venta en Palermo Hollywood | Apto Profesional | Edificio con amenities

Niceto Vega al 5662 Piso 2

Departamento
2 Dormitorios
1 Baños
75 m²
Código: FOF2403972

Precio de venta

USD 240.000

Expensas: $ 300.000

Oficina / Departamento en Venta en Palermo Hollywood | Apto Profesional | Edificio Premium con Amenities y Cochera

Ubicada sobre Niceto Vega, a metros de Av. Juan B. Justo, en el corazón de Palermo Hollywood, esta propiedad combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica. Con excelente conectividad gracias a la cercanía al Subte, Tren y múltiples líneas de colectivo, ofrece rápido acceso a los principales puntos de la Ciudad de Buenos Aires.

Edificio

Moderno edificio de aproximadamente 7 años de antigüedad, desarrollado con excelentes estándares de calidad y muy buen estado de conservación. Cuenta con:

•? ?Acceso mediante código de seguridad.

•? ?Ascensores de última generación.

•? ?Cochera.

•? ?Piscina climatizada.

•? ?SUM.

•? ?Gimnasio.

•? ?Vestuarios.

La propiedad

Ubicada en un segundo piso al frente, se destaca por su excelente luminosidad natural y una distribución versátil, ideal tanto para uso profesional como para vivienda (según reglamento).

Al ingresar encontramos una cómoda recepción con doble circulación que organiza los distintos espacios. Hacia un sector se desarrolla una amplia sala de trabajo con capacidad para seis puestos operativos, mientras que la oficina principal se encuentra independizada mediante una puerta corrediza, permitiendo privacidad sin perder flexibilidad en el uso del ambiente.

La oficina principal también posee doble circulación, conectando tanto con la recepción como con la cocina, la cual tiene acceso directo al baño completo.

Actualmente funciona como un estudio de arquitectura y se entrega amoblada, tal como se aprecia en las imágenes, permitiendo comenzar a trabajar desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales.

Características destacadas

•? ?Apto profesional.

•? ?Segundo piso al frente.

•? ?Excelente luz natural.

•? ?Amplios espacios de trabajo.

•? ?Cocina independiente con gas.

•? ?Baño completo.

•? ?Losa radiante.

•? ?Dos equipos de aire acondicionado.

•? ?Cochera.

•? ?Edificio con piscina climatizada, SUM y gimnasio.

Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su empresa, estudio profesional o realizar una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad, rodeada de propuestas gastronómicas, comerciales y con una conectividad inmejorable.

Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en persona.

FAURO PROPIEDADES
Agencia Líder en Real Estate

CUCICBA 9496 T°2 F°54
CMCPSN 1047 T°2 F°252

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Detalles

Sup. Total: 75 m²
Código: FOF2403972
Tipo: Departamento
Dormitorios: 2
Antigüedad: 10 Años
Baños: 1
Situación: Habitada
Orientación: Noreste
Sup. Cubierta: 75 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 3
Apto para Credito: Si

Servicios

Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Teléfono
Alumbrado público
Agua Potable
Encargado

Ambientes

Balcón
Cocina
Toilette

Comodidades

Amoblado
Apto Mascotas
Piscina
Solarium
SUM
Luminoso
Ascensor de Servicio
Calefaccion F/C
Aire acondicionado individual
Agua caliente individual
Parrilla Techada

Ubicación

Niceto Vega al 5662 Piso 2 Palermo Capital Federal Palermo Hollywood

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