Monoambiente al frente a 1 cuadra de la estación Castelar – Ideal inversión - Apto Profesional

Almafuerte al 2500

Precio de venta

USD 59.000

Monoambiente en venta en Castelar Sur — A metros de la estación | Apto profesional | Ideal inversión

Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Castelar Sur: ubicado a tan solo una cuadra de la estación del tren Sarmiento, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, comercios, centros gastronómicos, bancos, servicios y todo el corredor comercial de la zona.

La propiedad se encuentra en un quinto piso al frente, lo que garantiza muy buena ventilación, privacidad y una destacada entrada de luz natural durante gran parte del día gracias a su orientación norte.

El departamento cuenta con 24,60 m² totales, distribuidos de manera funcional, permitiendo sectorizar cómodamente espacio de living, dormitorio y área de trabajo. Posee balcón francés, que aporta luminosidad y ventilación al ambiente principal.

Se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar o utilizar de inmediato sin necesidad de refacciones.

El edificio presenta un buen mantenimiento general y dispone de ascensor, lo que facilita el acceso y lo convierte en una opción cómoda tanto para vivienda como para uso profesional.

Apto profesional

Ideal para:

• consultorio

• estudio profesional

• oficina administrativa

• modalidad home office

Perfil inversor

Por su ubicación estratégica a metros del transporte y centro comercial, es una propiedad con alta demanda locativa permanente, excelente para:

• renta tradicional

• alquiler temporario

• estudiantes

• profesionales independientes

Una unidad de bajo mantenimiento, buena rentabilidad potencial y rápida revalorización por cercanía a la estación.

FAURO PROPIEDADES
Agencia Líder en Real Estate

CUCICBA 9496 T°2 F°54
CMCPSN 1047 T°2 F°252

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Detalles

Sup. Total: 24 m²
Código: FAP7777750
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Antigüedad: 30 Años
Baños: 1
Situación: Vacía
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 24 m²
Uso Comercial: Si
Estado: Muy Bueno
Ambientes: 1

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público
Red de desagües pluviales

Ambientes

Cocina

Comodidades

Apto Mascotas
Termotanque (eléctrico)
Luminoso
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Ventanas de aluminio
Apto profesional

Ubicación

Almafuerte al 2500 Moron G.B.A. Zona Oeste Castelar

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Financiación - U$S20.000 de entrega y 40 cuotas de 1.000 dólares - Luminoso Monoambiente con Cochera

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