Fracción de 30.000 m² sobre Ruta 9 Ramallo – Frente sobre autopista - Ideal desarrollo comercial
Ruta Nacional 9 Km 206
Precio de venta
USD 250.000
Parcela estratégica de 3 hectáreas sobre Ruta Nacional Nº 9, km 206, en el ingreso a Ramallo, mano Rosario – Capital Federal.
- Ubicación privilegiada: a pocos metros de estación de servicio Axion y depósitos logísticos.
- Medidas: 83 m lineales de frente sobre ruta x 360 m de fondo (30.000 m² totales).
- Servicios: red de gas pasa por el frente y energía eléctrica hasta los depósitos vecinos.
Zonificación según Ordenanza Municipal 493/81:
Usos permitidos: estación de servicios y anexos, restaurantes, bares, confiterías, hoteles, venta de artículos regionales.
Indicadores urbanísticos: F.O.T. 0,3 – F.O.S. 0,3 – Dimensiones mínimas de parcela 2.500 m² con frente de 50 m.
Documentación al día – Escrituración inmediata.
Excelente acceso vehicular directo desde autopista.
Entorno en pleno desarrollo logístico y comercial.
Una propiedad ideal para desarrollos de servicios complementarios de ruta, proyectos gastronómicos, hoteleros, estaciones de servicio o centros logísticos.
FAURO PROPIEDADES
Agencia Líder en Real Estate
CUCICBA 9496 T°2 F°54
CMCPSN 1047 T°2 F°252
Detalles
- Código: FCS7310596
- Tipo: Terreno comercial
- Antigüedad: 15 Años
- Situación: Habitada
- Sup. del Terreno: 3.00 ha
- Fondo: 360 mts
- Frente: 83 mts
- Estado: Muy Bueno
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Gas Natural
Ubicación
Ruta Nacional 9 Km 206 Ramallo Interior Buenos Aires Ramallo