Disponibilidad 01/08/2026
Av. Alvear al 1500
Precio de alquiler
USD 3.500
Expensas: $ 560.000
Exclusivo semipiso de categoría sobre Av. Alvear | Recoleta – Zona de Embajadas
Ubicado sobre la prestigiosa Avenida Alvear, a tan solo una cuadra de Av. Callao, en uno de los sectores más distinguidos de Recoleta, rodeado de embajadas, residencias diplomáticas y edificios de estilo clásico, se presenta este excepcional departamento de categoría, ideal para ejecutivos, empresas o representaciones internacionales.
Emplazado en un edificio de estilo señorial, de aproximadamente 60/70 años de antigüedad, característico de la arquitectura tradicional de la zona, la unidad se desarrolla en un primer piso al frente, en formato de semipiso, con palier semiprivado y doble circulación mediante ascensor principal y de servicio.
Al ingresar, un elegante pasillo distribuidor conecta los distintos sectores sociales, generando una circulación fluida y versátil. El área principal se compone de un amplio living al frente con balcón francés, un distinguido comedor central y un tercer espacio actualmente configurado como living/escritorio hacia el contrafrente, con posibilidad de integrarse o independizarse mediante puertas corredizas, e incluso reconvertirse en un tercer dormitorio, otorgando gran flexibilidad de uso.
La propiedad se encuentra completamente amoblada y equipada con mobiliario de categoría, incluyendo mesa de grandes dimensiones, sillones, equipamiento audiovisual y detalles de decoración acordes al estilo del inmueble.
En el sector privado, un segundo pasillo distribuye hacia:
• Master suite de amplias dimensiones, con vestidor y baño completo con bañadera
• Dormitorio secundario al frente, con placard y baño completo
La cocina, independiente y de generosas dimensiones, cuenta con isla central, comedor diario, lavadero independiente, toilette de servicio y acceso de servicio. Totalmente equipada con electrodomésticos (heladera, lavarropas, lavavajillas), en excelente estado de conservación.
La propiedad se destaca por sus pisos de parquet, techos altos, excelente luminosidad y una ambientación que combina elegancia clásica con confort moderno.
Actualmente configurado como un 3 ambientes de categoría, con posibilidad de adaptación a 4 ambientes.
Ideal para embajadas, empresas o ejecutivos internacionales que buscan una ubicación estratégica y un entorno de alto nivel.
Cuenta con cochera cubierta en otro edificio a mitad de cuadra, ya que el edificio no cuenta con espacios de cochera.
Condiciones de alquiler:
• Precio: USD 3.500.-
• Expensa, ABL y Aysa: USD 500.-
• Servicios por consumo: Internet, luz y gas
• Plazo: 6 a 12 meses (posibilidad de evaluar 24 meses)
• Requisitos: ingresos demostrables
• Honorarios: 20% del total del contrato (modalidad temporal)
FAURO PROPIEDADES
Agencia Líder en Real Estate
CUCICBA 9496 T°2 F°54
CMCPSN 1047 T°2 F°252
Detalles
- Sup. Total: 185 m2
- Código: FAP7944589
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Garages: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 70 Años
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Toilettes: 2
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 185 m2
- Estado: Excelente
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Teléfono
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Encargado
- Losa radiante general
Ambientes
- Cocina
- Comedor Diario
- Escritorio
- Lavadero
- Living comedor
- Palier (común)
- Toilette
- Vestidor
- Baño de servicio
- Sala de Reuniones
Comodidades
- Amoblado
- Apto Mascotas
- Calefacción (aire)
- Calefacción (central)
- Calefacción (estufa a gas)
- Cámaras de Seguridad
- Laundry
- Luminoso
- Persianas
- Termotanque Individual
- Suelo Radiante
- Calefaccion F/C
- Ubicación Tranquila
- Zona apta para turismo
- Aire acondicionado individual
- Parquet
- Seguridad 24Hs
- Lavarropas
- Microondas
- Heladera
- Lavavajilla
- Categoría
Ubicación
Av. Alvear al 1500 Recoleta Capital Federal