CASA CÉNTRICA EN SAN PEDRO CON JARDÍN Y GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO – 272 M² FOT 2 - APTO CREDITO
Máximo Millán 379
- Casa
- 2 Dormitorios
- 1 Baños
- 1 Garages
- 134 m2
- Código: FHO9584230
Precio de venta
USD 112.000
CASA CÉNTRICA EN SAN PEDRO CON JARDÍN Y GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO – 272 M²
Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de San Pedro. APTO CREDITO
Propiedad ubicada sobre Máximo Millán 379, a pocas cuadras del centro, de Plaza Constitución, de la Basílica Nuestra Señora del Socorro y del tradicional sector de barrancas de la ciudad.
Se desarrolla sobre un lote de 272 m², con 11 metros de frente por 24,73 metros de fondo, y ofrece una muy interesante doble posibilidad: reciclar y poner en valor la vivienda existente o aprovechar el terreno para un futuro desarrollo inmobiliario.
La casa cuenta con ambientes amplios, living, estar/living comedor, comedor, cocina, 2 dormitorios, baño, cochera, cámara, lavadero, baño de servicio, dependencias, patio cubierto y un amplio jardín.
La propiedad conserva características de una casa tradicional céntrica y presenta un muy buen potencial de actualización y puesta en valor.
POTENCIAL CONSTRUCTIVO
Terreno: 272 m²
FOT: 2,00
FOS: 0,50
Superficie máxima computable por FOT: 544 m²
Como alternativa preliminar de desarrollo, puede analizarse un esquema de planta baja libre + 4 pisos, con un potencial estimado de aproximadamente 475 a 490 m² vendibles, sujeto a proyecto definitivo, normativa vigente y aprobación municipal.
Una oportunidad especialmente atractiva tanto para quien busca una casa céntrica con jardín para reciclar, como para inversores o desarrolladores que prioricen una excelente ubicación y una muy buena incidencia de terreno por metro vendible.
FAURO PROPIEDADES
Agencia Líder en Real Estate
CUCICBA 9496 T°2 F°54
CMCPSN 1047 T°2 F°252
Detalles
- Sup. Total: 134 m2
- Código: FHO9584230
- Tipo: Casa
- Plantas: 1
- Garages: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 50 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 272 m2
- Orientación: Este
- Sup. Cubierta: 134 m2
- Fondo: 24 mts
- Frente: 11 mts
- Estado: Refaccionar
- Ambientes: 5
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
Ambientes
- Cocina
- Comedor Diario
- Escritorio
- Galería
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Oficina
- Sala de juegos
- Galpón
Comodidades
- Áreas verdes
- Una Planta
Ubicación
Máximo Millán 379 San Pedro Interior Buenos Aires San Pedro
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