3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO, BAULERA Y SOL DE MAÑANA – FRENTE A PLAZA ALMAGRO
Sarmiento al 3800
- Departamento
- 2 Dormitorios
- 1 Baños
- 55 m2
- Código: FAP8608255
Precio de alquiler
$ 850.000
Expensas: $ 282.000
Departamento de 3 ambientes en alquiler tradicional frente a Plaza Almagro
Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler tradicional, ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro, frente a Plaza Almagro, a una cuadra de Av. Medrano y a dos de Av. Corrientes, con una amplia variedad de comercios, supermercados, propuestas gastronómicas y excelentes opciones de transporte.
La unidad se encuentra en contrafrente, ofreciendo un entorno tranquilo y una muy buena luminosidad. Su orientación permite disfrutar de sol durante toda la mañana, que se aprovecha especialmente desde el balcón corrido, con salida tanto desde el living como desde uno de los dormitorios.
La distribución es cómoda y funcional. Cuenta con un living comedor de buenas dimensiones, con acceso directo al balcón, y dos dormitorios, ambos con placard, uno de ellos con salida al balcón. Además, el pasillo de distribución hacia los dormitorios incorpora dos amplios placares empotrados, brindando una excelente capacidad de guardado.
El baño completo, equipado con bañera, cuenta con ventilación natural. La cocina independiente posee ventana al oeste, lo que le proporciona muy buena entrada de luz durante la tarde.
Como espacio adicional, la propiedad dispone de baulera en el subsuelo.
El edificio cuenta con dos ascensores, terraza de uso común y encargado con vivienda, ofreciendo comodidad y servicios para el día a día.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes luminoso, tranquilo, ventilación cruzada, con balcón y gran capacidad de guardado, en una ubicación estratégica de Almagro, frente a uno de sus espacios verdes más característicos y con todo lo necesario para una vida cómoda a pocos metros.
Ubicación y conectividad: excelente acceso a Av. Medrano, Av. Corrientes y múltiples medios de transporte, además de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios en los alrededores.
Condiciones
Contrato 24 meses
Ingresos demostrables
Mes de alquiler
Mes de depósito
Garantía propietaria caba o seguro caución
No apto mascotas
FAURO PROPIEDADES
Agencia Líder en Real Estate
CUCICBA 9496 T°2 F°54
CMCPSN 1047 T°2 F°252
Detalles
- Sup. Total: 55 m2
- Código: FAP8608255
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 50 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 49 m2
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 6 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Encargado
Ambientes
- Balcón
- Baulera
- Cocina
- Living comedor
Comodidades
- Calefacción (estufa a gas)
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Ubicación
Sarmiento al 3800 Almagro Capital Federal