2 Ambientes al Frente con Balcón Aterrazado – Piso Alto – Av. Pueyrredón
Av. Pueyrredon 924 Piso 14 Departamento B
Precio de venta
USD 122.000
Expensas: $ 200.000
Departamento de dos ambientes al frente, ubicado sobre Avenida Pueyrredón, a metros de Avenida Córdoba, en el barrio de Barrio Norte, límite con Balvanera, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, universidades y hospitales.
La unidad se encuentra en un piso 14, con una excelente altura, vista abierta y muy buena luminosidad, recibiendo sol de mañana, lo que garantiza ambientes cálidos y luminosos durante gran parte del día.
Al ingresar al departamento nos recibe un pasillo de distribución con espacio de guardado, ideal para placard auxiliar o almacenamiento adicional. Desde allí se accede a un living comedor amplio y cómodo, con salida a un balcón aterrazado que fue cerrado, generando un espacio extra que puede utilizarse como extensión del living, área de estar, escritorio o rincón de lectura, manteniendo además la posibilidad de salida al exterior.
La habitación principal es de generosas dimensiones, cuenta con espacio de guardado y también tiene salida directa al balcón con terraza, lo que aporta una gran sensación de amplitud, luz natural y ventilación.
La cocina es independiente, amplia y muy funcional, con excelente capacidad de guardado, mesadas cómodas y doble circulación, ya que se puede acceder tanto desde el pasillo de ingreso como desde el pasillo que conecta el living, el dormitorio y el baño, aportando practicidad y fluidez a la circulación interna del departamento.
El baño es completo, de buen tamaño y correctamente distribuido.
La unidad se encuentra en el último piso de departamentos residenciales; por encima se ubica un terraza de uso comun del edificio.
El edificio es de sólida construcción, cuenta con dos ascensores amplios, con entre 6 y 8 unidades por piso, encargado, seguridad virtual y acceso magnético, brindando comodidad y seguridad para el día a día.
La ubicación es estratégica: sobre Avenida Pueyrredón, rodeado de locales comerciales, gastronómicos, bancos y servicios, a metros del Subte Línea H, con Subte Línea B y Línea D a pocas cuadras, múltiples líneas de colectivo y rápida conexión con toda la ciudad. Cercano a la Facultad de Medicina, hospitales, centros de salud y zonas universitarias, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, alquiler tradicional o profesional.
Una propiedad con ubicación privilegiada, luz natural, balcón aterrazado, doble circulación y excelente conectividad, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires.
FAURO PROPIEDADES
Agencia Líder en Real Estate
CUCICBA 9496 T°2 F°54
CMCPSN 1047 T°2 F°252
Detalles
- Sup. Total: 63 m2
- Código: FAP7741382
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 40 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 56 m2
- Sup. Descubierta: 6 m2
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Encargado
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Escritorio
- Lavadero
- Living comedor
- Palier (común)
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (aire)
- Cámaras de Seguridad
- Luminoso
- Termotanque Individual
- Calefaccion F/C
- Zona apta para turismo
- Aire acondicionado individual
- Seguridad 24Hs
- Lavarropas
- Seguridad digital
Ubicación
Av. Pueyrredon 924 Piso 14 Departamento B Balvanera Capital Federal
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