DESCRIPCIÓN
<span style="text-decoration-line: underline;">Casa Minimalista Lê Jardin | San Pedro (Ba)</span><div>Ofrecemos para la venta una excepcional propiedad única y de revista a estrenar de estilo minimalista completamente amoblada a medida con terminaciones de elevada categoría, emplazada sobre un lote propio de 1767 metros cuadrados totales en un barrio abierto de viviendas residenciales (sin expensas).</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Amenities</span></div><div>La propiedad cuenta con sectores varios de recreación: Piscina de 5 x 12 metros con playa húmeda revestida en su totalidad con lajas importadas, la misma cuenta con 100 metros cuadrados de solárium, dos juegos de reposeras, duchador individual con deck de pvc y sonido muy bien distribuido multifuncional para todo el exterior. En el lateral de la piscina nos enamoramos de un sector tropical con camastros con asientos y una variedad de plantas tropicales muy bien seleccionadas. La propiedad cuenta también con un living exterior bajo nivel iluminado con espacio central para frío, espacio de fogonero, asientos y raspaldos de tela náutica impermeable. Cerca del ingreso del lote encontramos un sector de sombras con bancos a medida y por último en la parte trasera del lote encontramos un sector de relax con fogoneros varios, juego de living exterior con asientos y respaldos de tela náutica a media, dos hamacas paraguayas, y un sector de plantaciones frutales.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">La Casa</span></div><div>Propiedad muy bien distribuida en una sola planta, todos los ambientes ventilan hacia el exterior, muy luminosa, ambientes amplios, living comedor cocina todo integrado estilo americano con una delicada isla de silestone by cosentino de 2.40 x 1.20 con patas en ambos lados, muebles completos a medida, cocina con artefactos a estrenar de primera línea. Jardín de invierno con pérgola y hamacas colgantes generando un espacio muy confortable. Salón de usos múltiples que cuenta entre otras cosas con: una parrilla de 3 metros y amueblamiento bajo parrilla, isla de neolith con bacha y heladera. Luces con domótica, sonido ya instalado. Capacidad para más de 20 personas cómodas. Ante-baño y baño completo con ducha y grifería de ultima tecnología. Lavadero independiente muy cómodo y cálido con lavarropas Smart ya instalado. Ante-baño y baño con doble bacha con hidromasajes para visitas y dormitorios secundarios con placares de piso a techo y espejados de muy buenas medidas, distribuidor para escritorio. Habitación principal en suite con gran vestidor, ante-baño y baño de la suite con doble bacha y grifería FV dominic e hidromasajes. Cortinas a medida ya instaladas en toda la casa, luminaria a medida en cada detalle de la propiedad. Casa muy bien aislada térmica y acústicamente. Cámaras y alarma monitoreada en toda la propiedad. Calefacción por tromen en living y quincho, cinco aires acondicionados inverter carrier Smart frío calor y placas marca eterma de bajo consumo. para baños y distribuidor. </div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Amueblamiento interior y exterior a estrenar</span></div><div>Isla importada de neolith zaha stone en salón de usos múltiples, isla importada de 1.20 x 2.40 con patas laterales en ambos lados en Silestone de Cosentino en cocina, mesada importada en Silestone Cosentino en cocina. Anafe ariston a inducción magnética, horno empotrado ariston, microondas/horno empotrado ariston, cava de vino vondom, lavavajillas Whirlpool, heladera doble Patrick en cocina, heladera bajo mesada Patrick en quincho, aberturas de PVC doble vidrio en toda la casa, 4 juegos de grifería fv dominic (tope de gama) en ambos baños, grifería negra premium hidromet en baño de quincho. Cinco equipos de aires acondicionados frío calor carrier inverter Smart (prenden y apagan con aplicación), hidromasajes en ambos baños, Tramen ombú grande en living, sillón minimalista de 3.50 x 2.20 en living, dos sillones individuales paulin, sillas importadas flotantes con patas de acero inoxidable, mesas de comedor, muebles bajo TV en living, mesa ratona, camas totales flotantes, escritorio en habitación principal laqueado en blanco con laca poliueretanica, hamacas colgantes con pérgola en patio de invierno, luminaría colgante importada con led dimerizable, sistema de iluminado preparado especialmente por iluminador profesional en toda la casa bajo consumo, cinco TV en las tres habitaciones, en living y en quincho, cortinas adaptadas para cada ambiente, lavadero con lavarropas Smart, mesa de 3.50 x 1.20 en quincho con 14 sillas. Mamparas a medida en todos los baños, sanitarios roca hall con tapa soft en los tres baños, muebles realizados a medida con interiores y espejos, pisos calcáreos importados de españa en patio de invierno, dos juegos de reposeras con mesa para solárium, dos camastros a medida para sector tropical, dos bancos a medida para sector de sombras, juego de living para sector de relax, dos hamacas paraguayas en sector de relax, asador con cruz para sector de relax marca marek, fogonero marca marek en sector de relax, guirnaldas colgantes, almohadones con tela náutica para: hamacas del patio de invierno, living exterior bajo nivel, camastros del sector tropical y para el sector de relax. DVR con seis cámaras, alarma interior con monitoreo, portón con acceso automático por aplicación. Cerradura inteligente con huella, portero eléctrico con cámara. Garaje para 4 vehículos. Piscina con playa húmeda revestida en su totalidad. Cubetera de acero inoxidable con tapa y ladrillos refractarios preparados para fuego en living exterior subterráneo, duchador a medida con deck de PVC en exterior. Vegetación total a medida por paisajista.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Metros de construcción totales </span></div><div>Casa propios 11.20 x 23.70 = 265.44</div><div>Garaje = 10 x 6 = 60 m2</div><div>Living exterior = 5 x 5 = 25 m2 </div><div>Piscina = 12 x 5 = 60 m2 </div><div>Lajas térmicas = 100 m2 </div><div>Veredas perimetrales = 110 m2 </div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicación</span></div><div>Arcuri 535, Barrio Escorial. </div><div>2930 San Pedro, Argentina</div><div><br></div><div>Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente.</div><div><br></div><div>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.</div><br>
