DESCRIPCIÓN
Ofrecemos para la venta un terreno con gran potencial para construcción, en una esquina muy concurrida, y con paso vehicular constante. Situado en calle 11 de Septiembre y Ayacucho, de la Ciudad de San Pedro. Cercanía inmediata a la zona céntrica y a la zona costera de la Ciudad de San Pedro, Provincia de Buenos Aires. Ideal supermercado, desarrollo inmobiliario, edificio, automotriz. Posibilidad de financiación en dólares, toma de metro en edificación.<br><br>El Lote<br>Cuenta con 33,40 metros lineales sobre calle 11 de Septiembre y 31,50 metros lineales sobre calle 11 de septiembre, haciendo una totalidad de 1197,30 metros cuadrados totales. Emplazado en esquina, con muy buena disposición. <br><br>Zonificación Actual<br>Distrito C3<br>FOS 0.6<br>FOT 2 (con posibilidad de ampliación)<br>Se pueden construir 2.500 metros cuadrados vendibles.<br>PB de cocheras y 4 pisos de unidades arriba o PB de locales comerciales y 3 pisos de unidades. <br><br>Posibilidades<br>Idea para construcción de edificio, construcción de supermercado con vivienda, locales comerciales con vivienda, local de automotores, emprendimiento turístico o construcción mixta de oficinas y viviendas.<br><br>Accesos<br>Emplazado en esquina, a unas 5 cuadras de la zona céntrica, a pocas cuadras de la zona costanera de la Ciudad de San Pedro. <br><br>San Pedro<br>Está catalogado dentro de las mejores Ciudades turísticas de la zona norte de provincia de Buenos Aires, por sus hermosas Barrancas costeando todo el Boulevard, su salida directa al Rio Paraná y su fácil acceso ya que se encuentra a solo 150 km de la Ciudad de Buenos Aires y a 130 km de la Ciudad de Rosario vía autopista Ruta Nacional Número 9.<br><br>Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la sucursal zonal Emilio Fauro, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 2, Folio 252, Colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. <br><br>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario
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